Apartamento bem localizado e com preço de ocasião
Seu Novo Lar na 3ª Avenida: Espaço, Lazer Completo e Oportunidade Única de Investimento

Descubra a combinação perfeita de conforto, amplitude e localização privilegiada no coração da cidade. Este espetacular apartamento de 180,25m² de área útil e 200m² de área total (com excelente metragem de 10x20m), localizado na cobiçada 3ª Avenida, na Região Central, é a oportunidade de ouro tanto para quem busca morar bem quanto para investidores atentos a um verdadeiro preço de ocasião.

Com uma planta extremamente inteligente e bem distribuída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes aconchegantes, 2 amplas salas e uma agradável copa integrada com a cozinha, perfeita para reunir a família. O grande destaque fica por conta da incrível sacada com churrasqueira, ideal para os seus momentos de confraternização.

O apartamento é vendido totalmente mobiliado e pronto para uso, equipado com ar-condicionado, televisor, ventilador, cama de casal e colchão de casal, oferecendo acomodação confortável para até 10 pessoas. O acabamento em piso laminado traz elegância aos ambientes, que também contam com área de serviço, 2 banheiros sociais, espera para split e antena parabólica instalada.

O condomínio oferece uma infraestrutura de segurança e comodidade de alto padrão, dispondo de portaria com controle de acesso, vigilância 24 horas, guarita, sistema de alarme, portão elétrico, aquecimento central, sistema de incêndio, tv a cabo, bicicletário, elevador e 2 vagas de garagem privativas e cobertas.

A área de lazer é um verdadeiro clube privativo para toda a família. Aproveite os dias de sol na piscina, assista aos seus filmes favoritos no cinema exclusivo, mantenha a rotina de treinos na academia ou na pista de cooper, e celebre momentos especiais no salão de festas ou na sala de jogos. As opções de esporte e recreação incluem quadra de tênis, quadra de esportes, campo de futebol, além de brinquedoteca e playground para as crianças.

Tudo isso com um valor imbatível a partir de R$ 255.000,00, enquadrado no programa habitacional do governo Casa Verde e Amarela, e IPTU anual de R$ 1.500,00. Um imóvel com perfil perfeito para investimento com alto potencial de rentabilidade ou para quem não abre mão de viver com qualidade total.

Não deixe passar este preço de ocasião em uma das localizações mais valorizadas da Região Central. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!